貸店舗・事務所(一部) 佐々木ビル 4階

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賃料 9.9万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目
築年月 1983年3月(築42年9ヶ月) 使用部分面積 73.71㎡ 坪数
/坪
単価		 22.29坪／0.4441万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩13分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4441万円
    建物名・部屋番号 佐々木ビル 4階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　最上階
    設備 バス・トイレ別室　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回、賃料プラス共益費の金額がかかります。更新時はその金額の１０％がかかります。
    　住居・事業用利用可。業種・用途により水

    道料相談。
    使用部分面積 73.71㎡ 坪数 22.29坪
    土地面積 - 築年月 1983年3月(築42年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3DK
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6987544167
    情報公開日 2025/09/04 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイユー・ホーム

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市若林区土樋１丁目１１－１２　
    TEL：
    022-716-1577
    FAX：
    022-716-1588
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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